Ausgangssituation
Das Gebiet beiderseits des Blockdammwegs war lange Zeit eines der bedeutenden zusammenhängenden Industrieareale Lichtenbergs. In den letzten Jahren ist die gewerbliche Nutzung stark rückläufig, sodass bereits eine Verwahrlosung von Gebäuden und Grundstücken eingesetzt hat. Um die Abwärtsspirale zu stoppen, ist eine städtebauliche Umsteuerung des Gebiets am Blockdammweg vordringliches Ziel des Bezirksamtes Lichtenberg. Es soll ein lebendiges Quartier mit neuen Gewerbeflächen entlang des Blockdammwegs, einer attraktiven Wohnbebauung im Anschluss an das Prinzenviertel sowie abwechslungsreichen Grünflächen entstehen.Die städtebauliche Umsteuerung des Gebietes hat gute Chancen auf eine erfolgreiche Umsteuerung.
Das Energieunternehmen Vattenfall plant am Standort neue Heizkraftwerke zu errichten. Vattenfall möchte das bestehende HKW Klingenberg durch erdgas- und biomassebefeuerte Heizkraftwerke ersetzen. Der Ersatz des HKW Klingenberg ist ein Kernbestandteil der zwischen Vattenfall und dem Land Berlin geschlossenen Klimaschutzvereinbarung.
Wesentliches Ziel des Bezirksamtes ist es, den neuen Kraftwerksstandort verträglich in die städtebauliche Struktur einzubinden und die Auswirkungen auf die Umwelt so gering wie möglich zu halten. Diese Ziele zu sichern, ist die Aufgabe der Bebauungsplanung durch den Bezirk.